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关于丰都房价,我的看法

丰都房产论坛 14519阅读
丰都小妞
丰都小妞Lv.1楼主+关注
2012-12-11 14:59 来自重庆市沙坪坝区
我们应该理性对待房价问题,我的话纯属个人观点,您可以赞同,可以反对,但请不要进行人身攻击!
第一,合理的房价是和当地人民的收入挂钩的,一个月收入能买0.5-1平米就是正常的,这个收入是根据当地固定工作的收入定的,比如公务员,因为这个人群收入比较适中,不高也不是很低。现在丰都公务员的收入大概是3000多,而房价是4000多,所以目前的房价是比较正常的。
第二,也许有人要说了,有些地方房价已经5、6千了。注意,我是说均价,不能拿龙城华府的花园洋房的价格拿来对比。人家龙城本就是修的高端社区,没钱的人家没逼你买。很多人说丰都房价赶上重庆了,这是拿你的黄金比我的石头,丰都6000多买的房子,搁重庆要1、2万,根本就没有可比性的。
第三,地价要涨,物价要涨,最重要十年内收入翻番,房价可能不涨么?那些成天说房价降的人,你若是因为买不起所以有这种希望是可以理解的,但不要唆使人家有刚性需求的人家也不买,房价只有越来越贵的,现在不买让人家以后如何买得起?难道大家真相信有一天房价会猛跌?只要国家不乱,共党不亡,这种事情就基本不可能发生的。退回10年前,当时几百一平米的时候大家还是觉得房价很贵吧!十年后,收入翻番了你还会觉得现在的房价贵吗?
第四,所以要走在时代的前列,尤其是有刚性需求的人,可以先买二手的,条件好了再卖了买,看准就下叉,自己住的房子没有太多增值贬值的意义。丰都的房子确实比较多,但还是那么多人买,只能说丰都人比较有钱。就算供过于求,但不代表价格就会下降,很多人买房除了投资还是给儿孙给后人的,如果价格低了,他们大可以空置不卖或出租,以后给孩子住,所以有刚性需求的人是真的随时都可以买。毕竟在中国,房子给人安全感,是家庭幸福不可缺的东西。房价搁任何时候都贵,就看自己有没有那个前瞻性和胆量了。

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